Дървени сглобяеми къщи до ключ

Каква е цената на дървена сглобяема къща?

Стойността на една от нашите сглобяеми къщи се определя в зависимост от избраните елементи, техният материал, вида на покритията, степента на завършеност и вида на довършителните работи. Всичко това се избира от клиента. На база проекта на сглобяемата къща и избраните завършващи материали, ние изготвяме индивидуална оферта за всеки клиент.

Цената се формира изцяло от Вас – от това дали искате всички довършителни дейности да бъдат извършени от нас или Вие ще довършвате част от нещата. Това, което е възможно да направите сами е:

• да си поставите сами основата;
• да си поставите сами стенен комплект; 
• да си поставите сами теракота и фаянса в баните;
• да си поставите сами ламинирания паркет;
• да боядисате стените и таваните с латекс;
• да поръчате дограмата (врати и прозорци) от друга фирма, ако имате индивидуални предпочитания;
• да монтирате сами покривното покритие и др.

Дългогодишният ни опит в цялостното строителство на дървени сглобяеми къщи, включващо всички довършителни работи до ключ показва, че в 80% от случаите на извършените от клиента довършителни работи са по-скъпи и в пъти по-времеемки. Защо? Защото ние сме се специализирали в строителството и оптимизирали всеки процес – всички строителни дейности, купуване и доставка на материали и най-важния елемент – изграден екип. С нас спестявате време, не се занимавате с „майстори“, а накрая виждате, че сте спестили и пари!

Качеството на дървените, сглобяеми конструкции е на много високо ниво и преминава през няколко важни етапа. За изработване на отделните елементи ние използваме естествени и екологично чисти материали.

Ние строим домове

За да Ви улесним и намалим Вашите грижи, ние ще се заемем с всички строителни дейности и ще построим Вашия дом до ключ.

Етапи на строителство на къща

Предварителен проект

Относно дизайна на проекта на къщата - можете да изберете и премествате вътрешните стени на стаите и да определяте размера на прозорците. Проектът се прави за конкретния тип основа на терена, височината на стените на къщата зависи от това. В зависимост от основата се определя и вида на пода, съответно размерите на вратите са съобразени с височината. Цената на проекта е 100 €.

Стенният комплект на къщата има следната документация:

• предварителен проект;
• карта за рязане на профилиран дървен материал;
• схема на монтаж на дървен материал в редове;
• схема на монтаж дървени щифтове;
• схема за монтаж на греда.

Основите на къщата

Избор на основа за изграждане:

• фундаментна лента;
• основа на стълба;
• основа - монолитна плоча;
• купчина основа;
• основата на винта.

• Онлайн калкулатор за изчисляване лентова основа >>>

• Онлайн калкулатор за изчисляване монолитна основа >>>

• Онлайн калкулатор за изчисляване купчина основа >>>

Намаляване на бюджета за изграждане на основата

Обща цена с включени труд и материали - 100 BGN квадратен метър.

Видът на фундамента се определя от много параметри на площадката:

• вид на почвата;
• повърхностен релеф.

Как эстетически, так и практически рельеф поверхности (в основном, перепады высот) влияет на выбор типа основания. При строительстве на ровном месте вы можете использовать любой тип. Необходимо обратить внимание на почву, глубину промерзания, уровень грунтовых вод. Чтобы построить дом в горной или холмистой местности, подходит не каждый тип фундамента.

Внимание!

Цените могат да варират с повече или по-малко. 

Всичко зависи от конкретния проект и площта на къщата.

Тук разглеждаме максималните цени.

Пример за изчисление проект Д-60

Проект Д-60

Дървени сглобяеми къщи до ключ

Цени на сглобяемите къщи

Предварителен проект къща Артикул Д-60

55,68 м2

Цена на комплект стени на дървена къща

Артикул Д-60/цена за стенен комплект:

• Профилен бар от сух 140х140 мм - €4 890 без ДДС;
• Профилен бар от сух 140х190 мм - €6 310 без ДДС;
• Профилен бар от сух 190х190 мм - €6 510 без ДДС.

Монтаж на конструкцията

Изграждане на покрив

Внимание!

Цените могат да варират с повече или по-малко. 

Всичко зависи от конкретния проект и площта на къщата.

Използваме различни материали.

Какво е включено в цената

• цената на комплект стени, изработени от профилиран дървен материал.

Предимствата

• спестявате време от изработката на всички необходими чертежи, планове, проекти;
• избирате по предварително готови визуализации – знаете как ще изглежда дома ви;
• цената на проекта  е по-малка;
• изберете вашия тип основи за къща
• изберете свой собствен покрив;

Какво не включва цената

• фундаменти за строителство;
• вертикална греда за тераса;
• покривни конструкции;
• улуци, тръби;
• подова дъска за тераса;
• парапети за тераси;
• дървени стъпала;
• чернови подови;
• крепежни елементи;
• подова и покривна изолация;
• отопление охлаждане;
• електрически инсталации;
• водопроводни тръби;
• канализационни тръби;
• прозорци.

Защо да не назовете цената на квадратен метър?

На всеки наш клиент ние предлагаме избор от минимум три варианта. Цената варира, защото се съобразяваме с възможностите на нашите клиенти.

Нашата мисия е да осигурим на клиентите си качествени  услуги и най-доброто обслужване. На фокус е клиентът!

Ние предлагаме къщи, които са съобразени с Вашия бюджет и потребности. Нашите експерти разполагат със специален софтуеър за избор на най-правилното за Вас решение.

Може ли да се правят промени?

Да, разбира се. Готовите проекти са просто идея която доразвиваме според индивидуалните желания и нужди на всеки клиент. След като изберете проекта за вашата къща, можете да правите промени на абсолютно всичко:

• размерите на къщата;
• разпределението на стаите;
• вида  на конструкцията.

Могат да се направят проекти за допълнителни инсталации (сот, видеонаблюдение и т.н.) , както и всякакви други корекции.
Разгледайте готовите проекти на къщи, cвържете с нас, за да обсъдим от какво имате нужда и какви промени, бихте искали да направим. При увеличаване на квадратурата след направените промени цената на готовия проект ще се промени в зависимост от вида на промените..

Условия за строителство на сглобяеми къщи

Изграждането на сглобяемите къщи, както и монолитното строителство, се регулира основно от разпоредбите на ЗУТ (Закон за устройство на територията) и правилниците към него.

Документите, които са необходими и трябва да си осигурите за построяването на дървена сглобяема къща са:

• ПУП (Подробен устройствен план) на терена;
• Скица, с виза за проектиране;
• Комплаект проекти – Архитектура, Строителни конструкции, В и К, Електро, Вертикална планировка;
• Разрешение за строеж.

При невъзможност от Ваша страна да ходите по инстанции и да чакате по опашки (например сте в чужбина или сте изключително заети) предлагаме да ни упълномощите и да извадим необходимите документи вместо Вас.

Когато вече строителството започне, ние имаме грижата за издаването на актовете и протоколите по време на строителство. Нашият технически ръководител води надлежно текущата документация на обекта. След завършването на строежа, Ви предаваме всички необходими документи до Акт 15, с които да можете да вземете Разрешение за въвеждане в експлоатация (Акт 16) от Общината.